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居住權(quán)_2024年涉稅服務相關(guān)法律預習考點

來源:東奧會計在線責編:姜喆2024-03-22 10:35:48
建設用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)居住權(quán)




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居住權(quán)_2024年涉稅服務相關(guān)法律預習考點

居住權(quán)

概念

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑,為滿足生活居住需要對他人的住宅及其附屬設施享有占有、使用的用益物權(quán)

主體

限于特定的自然人(居住權(quán)人)

客體

他人所有的住宅

內(nèi)容

為滿足生活居住需要而占有、使用他人住宅的權(quán)利

設立

設立居住權(quán),當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同;以遺囑方式設立居住權(quán)的,參照適用居住權(quán)有關(guān)規(guī)定

居住權(quán)無償設立,但是當事人另有約定的除外

設立居住權(quán)的,應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記;居住權(quán)自登記時設立

轉(zhuǎn)讓、繼承

居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承

出租

設立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外

消滅

居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應當及時辦理注銷登記

所屬章節(jié):第八章 物權(quán)法

注:以上內(nèi)容選自陳小球老師2023年《涉稅服務相關(guān)法律》高效基礎班授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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