居住權(quán)_2024年涉稅服務相關(guān)法律預習考點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-03-22 10:35:48

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建設用地使用權(quán)	宅基地使用權(quán)	土地承包經(jīng)營權(quán)	居住權(quán)

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居住權(quán)_2024年涉稅服務相關(guān)法律預習考點

居住權(quán)

概念	居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑，為滿足生活居住需要對他人的住宅及其附屬設施享有占有、使用的用益物權(quán)
主體	限于特定的自然人（居住權(quán)人）
客體	他人所有的住宅
內(nèi)容	為滿足生活居住需要而占有、使用他人住宅的權(quán)利
設立	設立居住權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同；以遺囑方式設立居住權(quán)的，參照適用居住權(quán)有關(guān)規(guī)定
	居住權(quán)無償設立，但是當事人另有約定的除外
	設立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記；居住權(quán)自登記時設立
轉(zhuǎn)讓、繼承	居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承
出租	設立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外
消滅	居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記