居住權(quán)_2024年涉稅服務相關(guān)法律預習考點




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居住權(quán)
概念 | 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑,為滿足生活居住需要對他人的住宅及其附屬設施享有占有、使用的用益物權(quán) |
主體 | 限于特定的自然人(居住權(quán)人) |
客體 | 他人所有的住宅 |
內(nèi)容 | 為滿足生活居住需要而占有、使用他人住宅的權(quán)利 |
設立 | 設立居住權(quán),當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同;以遺囑方式設立居住權(quán)的,參照適用居住權(quán)有關(guān)規(guī)定 |
居住權(quán)無償設立,但是當事人另有約定的除外 | |
設立居住權(quán)的,應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記;居住權(quán)自登記時設立 | |
轉(zhuǎn)讓、繼承 | 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承 |
出租 | 設立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外 |
消滅 | 居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應當及時辦理注銷登記 |
所屬章節(jié):第八章 物權(quán)法
注:以上內(nèi)容選自陳小球老師2023年《涉稅服務相關(guān)法律》高效基礎班授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)