城鎮(zhèn)土地使用稅繳納分錄
精選回答
城鎮(zhèn)土地使用稅繳納的會計(jì)分錄：
一. 常規(guī)分錄處理
1. 計(jì)提時(shí)
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
2. 繳納時(shí)
借：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：銀行存款
二. 特殊場景處理
1. 結(jié)轉(zhuǎn)利潤時(shí)(部分企業(yè)適用)
借：本年利潤
貸：稅金及附加
2. 預(yù)提與補(bǔ)繳處理
若按季度預(yù)提，需在每季度末計(jì)提并跨期分?jǐn)偂?/p>
補(bǔ)繳稅款時(shí)直接沖減“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，無需調(diào)整以前年度損益。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
一. 計(jì)稅依據(jù)
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
2. 納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實(shí)際占用的土地面積，以不動產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。
二. 應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
全年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(m2)×適用稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。單位包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；個人包括個體工商戶以及其他個人。
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。
2. 擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。
3. 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
4. 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
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