房產(chǎn)證打開第一頁，上角有一個《X字第XXX號》字樣的就是房產(chǎn)證號。房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
更新時間：2023-02-16 14:27:55 查看全文>>
-
企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算
查看全文>>房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算方法：
1、從價計征
（1）地上建筑（自用）：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%。
（2）獨立地下建筑（自用）：應(yīng)納稅額=地下房屋原價*折算比例*（1-扣除比例）*1.2%。
（3）地下建筑與地上建筑相連（自用）：應(yīng)納稅額=（地上房產(chǎn)原價+地下房產(chǎn)原價）*（1-扣除比例）*1.2%。
2、從租計征
應(yīng)納稅額=不含稅租金收入*12%（或4%）
-
房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些
查看全文>>房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策
國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額預(yù)算管理)的單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
-
房產(chǎn)稅從租計征計算公式是什么
查看全文>>房產(chǎn)稅從租計征計算公式
應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
從租計征房產(chǎn)稅計稅依據(jù)：不含增值稅的租金收入。
如果是以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征;
對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
相關(guān)知識點，可以點擊查看：
-
從租計征房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么
查看全文>>從租計征房產(chǎn)稅計稅依據(jù)：不含增值稅的租金收入。
如果是以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征;
對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
從租計征應(yīng)納稅額的計算
應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
相關(guān)知識點，可以點擊查看：
-
房屋及建筑物屬于什么會計科目
查看全文>>房屋及建筑物屬于固定資產(chǎn)會計科目。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、建筑物、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等。其是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)從會計的角度劃分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。
固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。
更多相關(guān)知識點，可以點擊查看：
-
房屋租賃會計分錄
查看全文>>房屋租賃會計分錄：
收到租金
借：庫存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
-
公司購置房產(chǎn)怎么處理
查看全文>>公司購置房產(chǎn)的處理：
1、支付購房價款時
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸：貨幣資金(銀行存款或庫存現(xiàn)金)
-
房屋交易費用
查看全文>>房屋交易費用指的是買賣房屋過程中涉及的各項費用和稅費，包括：交易費用、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。
我們需要繳納的費用
辦理公積金需繳納費用：評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。保險費：保險費=貸款額*年費率*年限系數(shù)綜合險：保險費=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額。
津公網(wǎng)安備12010202000755號