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二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

二手房個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

個(gè)人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納),個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暫免征收個(gè)人所得稅。2010年10月1日開始,對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。

更新時(shí)間:2022-02-26 11:27:15 查看全文>>

  • 農(nóng)民工是否要繳納個(gè)人所得稅

    農(nóng)民工需要交個(gè)人所得稅。農(nóng)民工勞動(dòng)獲得的報(bào)酬叫做“工資”或“勞務(wù)報(bào)酬”,要交個(gè)人所得稅。

    個(gè)人所得稅

    新個(gè)人所得稅(以下簡(jiǎn)稱,新個(gè)稅),是將原來的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)四項(xiàng)之和,在進(jìn)行計(jì)算時(shí)應(yīng)該將這四項(xiàng)的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務(wù)報(bào)酬+稿酬+特許使用權(quán)。然后用月工資總額減去5000元的基本減除費(fèi)用,這5000元是免征額。月工資不到5000元不用交個(gè)稅。然后再扣除一些專項(xiàng)扣除項(xiàng)目,也就是五險(xiǎn)一金,包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金這幾項(xiàng),這幾項(xiàng)有一部分是由公司繳納的,剩余的部分需要從工資里扣除。

    個(gè)人所得稅的計(jì)算公式為:

    1、個(gè)人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率(分級(jí)計(jì)算稅率);

    2、個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額=年度收入額-準(zhǔn)予扣除額;

    3、準(zhǔn)予扣除額=基本扣除費(fèi)用60000元+專項(xiàng)扣除+專項(xiàng)附加扣除+依法確定的其他扣除。

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  • 個(gè)人所得稅

    個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間,在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

    我國個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人,以及不在中國境內(nèi)居住而從中國境內(nèi)取得所得的個(gè)人,包括中國國內(nèi)公民,在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞。

    個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得,繳納個(gè)人所得稅。

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  • 個(gè)人所得稅交了有什么用

    個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅,是社會(huì)財(cái)富的二次分配,體現(xiàn)的是公平與效率的平衡。從一般意義上講,政府賦稅有兩個(gè)基本職能,一是政府取得收入的基本手段,二是政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的主要工具。

    法律依據(jù)

    《個(gè)人所得稅法》第一條

    在中國境內(nèi)有住所,或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人,為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國境內(nèi)和境外取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住,或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計(jì)不滿一百八十三天的個(gè)人,為非居民個(gè)人。非居民個(gè)人從中國境內(nèi)取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。納稅年度,自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

    第二條

    下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:

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  • 2019個(gè)人所得稅如何計(jì)算

    2019年1月1日個(gè)稅改革后,個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢?,工資超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會(huì)更多了,個(gè)人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除

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  • 個(gè)人所得稅是怎么扣的

    工資、薪金所得,是指?jìng)€(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。這就是說,個(gè)人取得的所得,只要是與任職、受雇有關(guān),不管其單位的資金開支渠道或以現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券等形式支付的,都是工資、薪金所得項(xiàng)目的課稅對(duì)象。個(gè)人所得稅一般由公司代扣代繳。個(gè)人所得稅=(工資總額 - 五險(xiǎn)一金 - 5000)×稅率-速算扣除數(shù)。

    未申報(bào)個(gè)人所得稅的后果是:

    納稅人、扣繳義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)不繳,或者少繳應(yīng)繳的稅款,逾期不繳的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除了可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施外,還可以依照法律的規(guī)定,對(duì)沒有繳納或者少繳稅款的,判處罰款額百分之五十以上五倍以下的罰款。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十七條規(guī)定:以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的,是抗稅,除由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金外,依法追究刑事責(zé)任。

    法律依據(jù):

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  • 個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)怎么算

    2019年1月1日個(gè)稅改革后,個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社保扣除,工資超過5000元才需要扣稅,也就是說我們到手的工資會(huì)更多了,個(gè)人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。

    1、工資范圍在5000元以下的,不需要繳納個(gè)人所得稅。

    2、工資范圍在5001元-8000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為3%。

    3、工資范圍在8001元-17000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為10%。

    4、工資范圍在17001元-30000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為20%。

    5、工資范圍在30001元-40000元的,繳納個(gè)人所得稅稅率為25%。

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  • 深圳個(gè)人所得稅起征點(diǎn)

    個(gè)人所得稅,以所得人為納稅義務(wù)人,以支付所得的單位或者個(gè)人為代扣義務(wù)人??劾U義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定辦理全員全額扣繳申報(bào)。個(gè)稅起征點(diǎn)由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)。

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  • 個(gè)人所得稅稅率

    勞務(wù)報(bào)酬所得,適用比例稅率,稅率為20%;對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的,實(shí)行加成征收;勞務(wù)報(bào)酬加成征稅采取超額累進(jìn)辦法。

    個(gè)人所得稅稅率是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的量化指標(biāo)。

    個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得征收的一種稅。

    個(gè)人所得稅的納稅人既包括“自然人”又包括“自然人性質(zhì)的特殊主體”(個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的個(gè)人投資者、合伙企業(yè)的個(gè)人投資者)。

    個(gè)人所得稅的特點(diǎn):

    實(shí)行混合征收:分類征收與綜合征收相結(jié)合的征收模式。

    超額累進(jìn)稅率與比例稅率并用。

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