出租包裝物的攤銷價值應計入

出租包裝物的攤銷價值應計入其他業(yè)務成本。包裝物的賬務處理，借：其他業(yè)務成本，貸：周轉材料——包裝物，材料成本差異(或借方，計劃成本核算時)。

更新時間：2025-07-29 14:53:52 查看全文>>

城鎮(zhèn)土地使用稅做什么科目

城鎮(zhèn)土地使用稅一般計入“稅金及附加”科目。
具體的會計處理如下：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費---應交城鎮(zhèn)土地使用稅
繳納時：
借：應交稅費---應交城鎮(zhèn)土地使用稅
查看全文>>
低值易耗品攤銷方法有幾種

低值易耗品攤銷方法主要有：
一次攤銷法：在低值易耗品領用時，將其全部價值一次轉入管理費用。
分次攤銷法：按預計的使用時間分次將平均價值攤入費用。
五五攤銷法：領用時攤銷一半，報廢時再攤銷一半。
分期攤銷法：根據(jù)領用低值易耗品的原值和預計使用期限計算的每月平均攤銷額，分月攤入產品成本。
每種攤銷方法的適用范圍和特點：
一次攤銷法：適用于價值較低、使用期短、一次領用不多的物品。這種方法簡便易行，但會影響各期產品成本負擔。
查看全文>>
未確認融資費用攤銷公式

未確認融資費用攤銷額的計算公式為：未確認融資費用攤銷額=(長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率
這個公式也可以表示為：未確認融資費用攤銷額=期初應付本金余額×實際利率
未確認融資費用，是負債類科目，主要核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用。這一費用主要反映融資租入資產(如固定資產、無形資產)或長期借款在租賃期內各個期間應分攤的未實現(xiàn)融資費用。從另一個角度來看，未確認融資費用也可以理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤，或者視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息。
在融資租賃的情況下，承租人向出租人支付的租金中包含了本金和利息兩部分。當承租人支付租金時，一方面會減少長期應付款，另一方面也會將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。在處理未確認融資費用時，承租人通常會采用實際利率法來分攤。
此外，未確認融資費用在編制財務報表時，會作為長期應付款的抵減項目。即在資產負債表中，“長期應付款”項目會以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內到期的長期應付款金額來填列。
經營租賃與融資租賃之間的區(qū)別：
1.目的不同：融資租賃的主要目的是取得設備的所有權，承租人在租賃期滿后通常有權選擇購買設備。而經營租賃則不以取得設備的所有權為目的，只是短期使用設備，滿足經營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要。
查看全文>>
土地使用權出讓和轉讓區(qū)別

土地使用權出讓和轉讓的區(qū)別包括體現(xiàn)在主體不同、行為性質不同、轉移條件與程序不同、交易市場不同等。
1.主體不同
(1)出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施。
(2)轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。
2.行為性質不同：根據(jù)物權理論，出讓，他物權設定。轉讓：他物權轉移。
3.轉移條件與程序不同
出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。
查看全文>>
建設用地使用權的取得方式

建設用地使用權的取得方式：出讓(繳納土地出讓金)、劃撥(無償)、轉讓(在剩余的有效年限內)、繼承等方式取得。
建設用地使用權的概念：
建設用地使用權，是指按照法律規(guī)定，對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權利。該權利可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。建設用地使用權在登記時設立。
建設用地使用權的內容：
(1)建設用地使用權的內容主要包括：①建設用地的占有、使用權;②在建設用地上從事附屬行為的權利;③對建設用地使用權的處分權。建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押。建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。
(2)建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
相關知識點推薦，可以點擊查看：
查看全文>>
土地使用權攤銷計入什么科目

土地使用權攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。
如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產，攤銷計入其他業(yè)務成本，其他攤銷計入管理費用。
土地使用權的核算：
1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。
2、企業(yè)在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值，即記入“在建工程”，待完工后停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的。
3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的，但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的。
4、企業(yè)持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業(yè)董事會等做出相關決議時，要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產。
查看全文>>