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房產(chǎn)印花稅怎么算

房產(chǎn)印花稅怎么算

指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。是購(gòu)買(mǎi)一手房時(shí)繳納的,稅率是0.05%。房地產(chǎn)印花稅具有如下法律特征:房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種;房地產(chǎn)印花稅是同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書(shū)立與領(lǐng)受而征收的稅種;房地產(chǎn)印花稅是通過(guò)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。

更新時(shí)間:2022-07-14 11:13:02 查看全文>>

  • 實(shí)收資本印花稅怎么申報(bào)

    實(shí)收資本印花稅的申報(bào)流程:

    一. 申報(bào)準(zhǔn)備

    1. 準(zhǔn)備申報(bào)材料:企業(yè)需準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)資本性質(zhì)財(cái)產(chǎn)的證明文件,如合同、發(fā)票、支付憑證等,以及企業(yè)的實(shí)收資本和資本公積的相關(guān)賬務(wù)記錄。

    2. 登錄電子稅務(wù)局:打開(kāi)國(guó)家稅務(wù)總局相應(yīng)省份的電子稅務(wù)局網(wǎng)站,輸入用戶名、密碼和驗(yàn)證碼,點(diǎn)擊登錄。

    二. 填寫(xiě)申報(bào)表

    1. 進(jìn)入印花稅申報(bào)界面:在電子稅務(wù)局中,依次點(diǎn)擊“我要辦稅”-“稅費(fèi)申報(bào)及繳納”-“印花稅申報(bào)”-“申報(bào)”,進(jìn)入企業(yè)印花稅申報(bào)初始化界面。

    2. 選擇應(yīng)稅項(xiàng)目:在申報(bào)主界面,選擇“資金賬簿”作為應(yīng)稅憑證名稱(chēng)。

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  • 印花稅的計(jì)稅金額是什么金額

    計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

    應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證和證券交易計(jì)稅金額×適用稅率

    一. 計(jì)稅依據(jù)的基本規(guī)定

    1. 應(yīng)稅合同

    (1)為合同所列的金額,不包括列明的增值稅稅款。

    (2)如果沒(méi)有單獨(dú)列明增值稅稅款,即增值稅稅款包括在合同所列金額中,就以應(yīng)稅合同所列的金額(含稅價(jià))為計(jì)稅依據(jù)。

    2. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)

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  • 股市印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    2024年,中國(guó)A股市場(chǎng)的印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交金額的0.05%,即萬(wàn)分之五。這一稅率適用于股票賣(mài)出交易,而買(mǎi)入交易則不征收印花稅。也就是說(shuō),由賣(mài)方在股票成交后按成交金額的0.05%繳納給國(guó)家稅務(wù)部門(mén)。

    印花稅的征稅范圍:

    1. 合同類(lèi):包括買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、融資租賃合同、租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同等。

    2. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù):包括土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù),房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),股權(quán)(不包括上市和掛牌公司股票)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)等。

    3. 營(yíng)業(yè)賬簿:包括資金賬簿和其他營(yíng)業(yè)賬簿。

    4. 權(quán)利、許可證照:包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專(zhuān)利證書(shū)等。

    5. 證券交易:在依法設(shè)立的證券交易所上市交易或者在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的其他證券交易場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓公司股票和以股票為基礎(chǔ)發(fā)行的存托憑證,也需要繳納印花稅。

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  • 印花稅申報(bào)繳納是什么時(shí)候繳納

    印花稅按季、按年或者按次計(jì)征。

    1.實(shí)行按季、按年計(jì)征的,納稅人應(yīng)當(dāng)自季度、年度終了之日起十五日內(nèi)申報(bào)繳納稅款。

    2.實(shí)行按次計(jì)征的,納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起十五日內(nèi)申報(bào)繳納稅款。

    印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

    在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受我國(guó)法律所列舉憑證的單位和個(gè)人,都是印花稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。具體有:立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。

    現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類(lèi):

    1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

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  • 印花稅計(jì)稅依據(jù)的特殊規(guī)定有哪些

    印花稅計(jì)稅依據(jù)的特殊規(guī)定:

    1.同一應(yīng)稅憑證載有兩個(gè)以上稅目事項(xiàng)并分別列明金額的,按照各自適用的稅目稅率分別計(jì)算應(yīng)納稅額;未分別列明金額的,從高適用稅率。

    2.同一應(yīng)稅憑證由兩方以上當(dāng)事人書(shū)立的,按照各自涉及的金額分別計(jì)算應(yīng)納稅額。

    3.應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)未列明金額的,印花稅的計(jì)稅依據(jù)按照實(shí)際結(jié)算的金額確定。計(jì)稅依據(jù)按照上述規(guī)定仍不能確定的,按照書(shū)立合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。

    4.應(yīng)稅憑證所載金額為外國(guó)貨幣的,應(yīng)按照憑證書(shū)立當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合成人民幣,然后計(jì)算應(yīng)納稅額。

    5.應(yīng)納稅額不足1角的,免納印花稅;1角以上的,其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì),滿5分的按1角計(jì)算。租賃合同經(jīng)計(jì)算,稅額不足1元的,按1元貼花。

    6.在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額的某些合同,可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花,以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花。

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  • 股票印花稅怎么收取

    股票市場(chǎng)的印花稅的費(fèi)用是固定的,都是0.1%。印花稅是單向收取,賣(mài)的時(shí)候才收取,即成交金額的千分之一。例如:賣(mài)出的股票單手價(jià)格是10塊,你賣(mài)出100手,也就是1000塊,那么根據(jù)股票印花稅公式,你需要繳納的印花稅就是10*100*0.1%=1塊錢(qián)。

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  • 印花稅的計(jì)稅依據(jù)

    印花稅的計(jì)稅依據(jù):

    1.購(gòu)銷(xiāo)合同的計(jì)稅依據(jù)為購(gòu)銷(xiāo)金額;

    2.加工承攬合同的計(jì)稅依據(jù);

    (1)受托方提供原材料及輔料,并收取加工費(fèi)且分別注明的,原材料和輔料按購(gòu)銷(xiāo)合同計(jì)稅貼花,加工費(fèi)按加工承攬合同計(jì)稅貼花。(定做合同)

    (2)合同未分別記載原輔料及加工費(fèi)金額的,一律就全部金額按加工承攬合同計(jì)稅貼花。(前提條件:受托方提供原材料及輔料,并收取加工費(fèi))

    (3)委托方提供原材料,受托方收取加工費(fèi)及提供輔料,雙方就加工費(fèi)及輔料費(fèi)按加工承攬合同計(jì)算貼花。

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