提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%。提供交通運輸業(yè)服務、郵政業(yè)服務，稅率為11%。提供現(xiàn)代服務業(yè)服務(有形動產(chǎn)租賃服務除外)，稅率為6%。財政部和國家稅務總局規(guī)定的應稅服務，稅率為零。小規(guī)模納稅人提供形動產(chǎn)租賃服務增值稅適用3%的征收率。
更新時間：2021-02-23 11:41:43 查看全文>>
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經(jīng)營租賃會計分錄
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1.出租人的會計分錄
借：銀行存款/應收賬款/其他應收款
貸：租賃收入——經(jīng)營租賃收入/其他業(yè)務收入
預收賬款
2.承租人的會計分錄
(1)確認各期租金費用時：
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出租人對經(jīng)營租賃的會計處理
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1、租金的處理
①在租賃期內各個期間，出租人應采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收人。
②如果其他系統(tǒng)合理的方法能夠更好地反映因使用租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生經(jīng)濟利益的消耗模式的，則出租人應采用該方法。
借：銀行存款/應收賬款/其他應收款等
貸：租賃收入——經(jīng)營租賃收入/其他業(yè)務收入等
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承租人對經(jīng)營租賃或有租金的會計處理
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在實際發(fā)生時計入當期損益
借：銷售費用/財務費用等
貸：銀行存款
出租人對經(jīng)營租賃或有租金的會計處理
在實際發(fā)生時計入當期損益
借：銀行存款
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承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理
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承租人應當根據(jù)租賃資產(chǎn)預期經(jīng)濟利益的實現(xiàn)方式選擇系統(tǒng)合理的方法，將在經(jīng)營租賃下發(fā)生的租金在租賃期內確認為費用。
承租人通常按照直線法確認經(jīng)營租賃期間的費用；如果其他方法更為系統(tǒng)合理（更能代表使用者受益的時間形態(tài)）的，也可以采用其他方法。
確認各期租金費用時：
借：管理費用/制造費用/銷售費用等
貸：其他應付款等
實際支付租金時：
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租賃服務增值稅稅率,租賃的特征,租賃的識別,租賃期
查看全文>>租賃服務增值稅稅率：
提供有形動產(chǎn)租賃服務稅率是13%、不動產(chǎn)租賃服務稅率是9%。個人出租住房是5%的征收率減按1.5%征收。
租賃是指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式，使用資產(chǎn)的一方通過支付租金，向出讓資產(chǎn)的一方取得資產(chǎn)使用權的一種交易行為。
租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結合提供的信用活動，出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時，解決了企業(yè)的資金需求，具有信用和貿(mào)易雙重性質。租賃可從不同的角度進行分類。從租賃的目的分，可分為融資租賃和經(jīng)營租賃；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃。
租賃的特征：
所有權與使用權相分離；
融資與融物相結合；
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動產(chǎn)可以質押嗎
查看全文>>動產(chǎn)是可以質押的。根據(jù)規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)。
動產(chǎn)是什么？
動產(chǎn)是指能脫離原有位置而存在的資產(chǎn)，如各種流動資產(chǎn)、各項長期投資和除不動產(chǎn)以外的各項固定資產(chǎn)。
中國的動產(chǎn)善意取得的制度設計，亦應遵循債權形式主義物權變動模式的一般規(guī)則，即以有效的債權合同為基礎，并結合交付和登記始發(fā)生物權變動。因此，動產(chǎn)善意取得不是基于無效合同，第三人強行“原始取得”所有權。第三人的善意也不能補正無權處分行為的效力，而是使得原所有權人的追及權受到限制。善意取得是根據(jù)無權處分人和受讓人對財產(chǎn)的“雙重占有公信力”而發(fā)生的。
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經(jīng)營租賃
查看全文>>經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃。
在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。
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經(jīng)營租賃成本
查看全文>>企業(yè)對租賃進行分類時，應當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權是否轉移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等各種因素。
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