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售后回租會(huì)計(jì)處理是什么科目

售后回租會(huì)計(jì)處理涉及銀行存款、長(zhǎng)期應(yīng)付款、固定資產(chǎn)等科目?；驹瓌t是按售后租回規(guī)定處理，評(píng)估資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬銷(xiāo)售，不屬于銷(xiāo)售則作為融資交易，屬于銷(xiāo)售則確認(rèn)利得或損失。判斷依據(jù)是控制權(quán)而非法定所有權(quán)。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷(xiāo)售，雙方分別確認(rèn)金融負(fù)債和資產(chǎn)；若屬于銷(xiāo)售，賣(mài)方確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，買(mǎi)方分別處理資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)與出租。需注意銷(xiāo)售對(duì)價(jià)與資產(chǎn)公允價(jià)值差異的調(diào)整。

更新時(shí)間：2025-08-20 17:18:27 查看全文>>

融資性售后回租

融資性售后回租，是指物件的所有者將物品售賣(mài)給租賃公司，再以租賃方式租回，并支付租金。
融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄：
1.租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
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售后回租承租人會(huì)計(jì)處理

售后回租是一種創(chuàng)新的租賃安排，其中承租人首先將其自有的資產(chǎn)（如設(shè)備、機(jī)械等）出售給出租人，以獲取即時(shí)的資金回籠。緊接著，承租人再?gòu)脑摮鲎馊颂幾饣剡@些資產(chǎn)，以繼續(xù)其原有的使用需求。這種租賃形式不僅幫助承租人迅速回收購(gòu)買(mǎi)物品的資金，有效加速企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，還為企業(yè)提供了一種靈活的資產(chǎn)管理方式，促進(jìn)了資源的優(yōu)化配置和高效利用。
以下是售后回租承租人會(huì)計(jì)處理的詳細(xì)步驟：
一、租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)
會(huì)計(jì)分錄：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款（收到的出售價(jià)款）
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售后租回交易的名詞解釋

售后租回交易的名詞解釋?zhuān)菏酆笞饣亟灰资且环N特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣(mài)主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買(mǎi)主（即出租人）租回，習(xí)慣上稱(chēng)之為“回租”。
售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷(xiāo)售
1.賣(mài)方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至買(mǎi)方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。
2.買(mǎi)方兼出租人根據(jù)適用的其他準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
3.如果銷(xiāo)售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同，或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下調(diào)整：
（1）銷(xiāo)售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；
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融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄

融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄：
租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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售后回租最后歸誰(shuí)所有

一般來(lái)說(shuō)，租賃期滿(mǎn)（設(shè)備留購(gòu)價(jià)格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務(wù)，這時(shí)候出租方應(yīng)該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)》，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。也就是說(shuō)，這時(shí)候的資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是承租方了。
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售后回租融資租賃

售后回租是指承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買(mǎi)方租回使用，同時(shí)向出租人支付租金。
融資租賃
是企業(yè)資產(chǎn)與金融資金相結(jié)合的一種新型融資業(yè)務(wù)，它以“融物”的形式達(dá)到“融資”的目的。《合同法》對(duì)融資租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
承租人將其自有物出賣(mài)給出租人，再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以“承租人和出賣(mài)人系同一人”為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。
租賃物的權(quán)屬
(1)在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。
(2)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
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售后回租會(huì)計(jì)處理

售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理：
1、租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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