售后租回交易的會計處理分錄：租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)，借：銀行存款/未確認融資費用，貸：長期應付款。支付租金：借：長期應付款，貸：銀行存款。計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：借：管理費用等相關科目，貸：累計折舊。分攤未確認融資費用：借：財務費用，貸：未確認融資費用。期滿時：借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)——融資性售后等。
更新時間：2023-02-28 13:13:13 查看全文>>
售后回租，是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。
售后租回交易的會計處理分錄：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款/未確認融資費用
貸：長期應付款
售后回租稅務處理方法
承租人稅務處理：融資性售后回租業(yè)務中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。
出租人稅務處理：對于出租人的租金收入，企業(yè)所得稅法并未就如何計算應納稅所得額作出專門規(guī)定，企業(yè)可以按照財務、會計處理辦法的規(guī)定確認收入或支出。
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售后回租是什么
售后回租和融資租賃區(qū)別
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
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融資租賃的分類是什么
融資性售后回租會計分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法。它使設備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。一般來說，租賃期滿（設備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務，這時候出租方應該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權轉(zhuǎn)移證書》，將租賃物的所有權轉(zhuǎn)移給承租方。也就是說，這時候的資產(chǎn)所有權應該是承租方了。
售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主(即出租人)租回。在售后回租方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。通過售后回租交易，資產(chǎn)的原所有者(即承租人)在保留對資產(chǎn)的占有權、使用權和控制權的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金;而資產(chǎn)的新所有者(即出租人)通過售后回租交易，找了一個風險小、回報有保障的投資機會。由于在售后回租交易中資產(chǎn)的售價和租金是相互關聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計算的，因此資產(chǎn)的出售和租回實質(zhì)是同一筆業(yè)務。
以取得的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額，銷售額×6%就是應該繳納的增值稅。
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