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地役權(quán)屬于什么物權(quán)

地役權(quán)屬于什么物權(quán)

地役權(quán)屬于用益物權(quán)。用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益的權(quán)利(用益物權(quán)的目的在于標(biāo)的物的使用價值)。地役權(quán)是指為實現(xiàn)自己土地的利益而使用他人土地的權(quán)利。設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

更新時間:2025-06-21 17:23:52 查看全文>>

  • 相鄰關(guān)系屬于什么物權(quán)

    相鄰關(guān)系屬于所有權(quán)。

    相鄰關(guān)系

    1.相鄰關(guān)系,又稱不動產(chǎn)相鄰關(guān)系,是指相鄰各方在對各自所有或者使用的不動產(chǎn)行使所有權(quán)或者使用權(quán)時,因相互間依法應(yīng)當(dāng)給予對方方便或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

    2.根據(jù)《民法典》的規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

    3.根據(jù)《民法典》的規(guī)定,相鄰關(guān)系具體包括避免鄰地地基動搖或者其他危險的相鄰關(guān)系;相鄰用水與排水關(guān)系;相鄰必要通行關(guān)系;相鄰管線鋪設(shè)關(guān)系;因建造建筑物利用鄰地的關(guān)系;不得影響相鄰方通風(fēng)、采光、日照的關(guān)系;以及固體污染物、不可量物不得侵入的相鄰關(guān)系等。

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  • 留置權(quán)的概念

    留置權(quán)指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物,在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物,從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

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  • 應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)設(shè)立

    應(yīng)收賬款:以應(yīng)收賬款出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。中國人民銀行征信中心是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機構(gòu)。

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  • 知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立

    知識產(chǎn)權(quán):以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

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  • 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括:1、主債權(quán);2、利息;3、違約金;4、損害賠償金;5、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。

    抵押權(quán)

    抵押權(quán),是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

    1、享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)

    2、提供抵押財產(chǎn)的人為抵押人

    3、供作擔(dān)保的財產(chǎn)稱為抵押財產(chǎn)

    抵押合同

    1、設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效。

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  • 動產(chǎn)的浮動抵押

    浮動抵押是一種特別抵押,指抵押人將其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)或者部分財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保,在行使抵押權(quán)之前,抵押人對抵押財產(chǎn)保留在正常經(jīng)營過程中的處分權(quán)。

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    物權(quán)重合指的是同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán),不動產(chǎn)需要按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。動產(chǎn)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。

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