出售固定資產(chǎn)的會計處理涉及多個步驟，包括固定資產(chǎn)的終止確認(rèn)、清理費用的核算、出售收入的處理以及凈損益的計算。

1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

當(dāng)固定資產(chǎn)被出售時，首先需要將其從固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)出，并將其凈值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”賬戶。

會計分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

外購固定資產(chǎn)的成本包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運(yùn)輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。外購固定資產(chǎn)分為購入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類。

【提示】員工培訓(xùn)費應(yīng)計入當(dāng)期損益。

1.購入不需要安裝的固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

貸：銀行存款等

2.購入需要安裝的固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)的特征

1、固定資產(chǎn)是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有;

2、固定資產(chǎn)的使用壽命超過一個會計年度;

3、固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件

在符合資產(chǎn)定義的條件下，固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

固定資產(chǎn)和低值易耗品的界定

固定資產(chǎn)是為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有；使用壽命超過一個會計年度。

低值易耗品作為存貨核算和管理的低值易耗品，一般劃分為一般工具、專用工具、替換設(shè)備、管理用具、勞動保護(hù)用品和其他用具等。

固定資產(chǎn)為了核算固定資產(chǎn)的取得、計提折舊和處置等情況，企業(yè)一般需要設(shè)置“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“在建工程”、“工程物資”、“固定資產(chǎn)清理”等科目。

低值易耗品為了反映和監(jiān)督低值易耗品的增減變動結(jié)存等情況，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“周轉(zhuǎn)材料—低值易耗品”科目進(jìn)行核算。

固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

出售固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)會計分錄：

處置固定資產(chǎn)的會計分錄：

將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

外購固定資產(chǎn)計量原則

企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運(yùn)輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

外購固定資產(chǎn)是否達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析判斷。

固定資產(chǎn)資本化的條件：

資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。

這一條件是指企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。

借款費用已經(jīng)發(fā)生。

這一條件是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。

為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。

固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法是為促進(jìn)固定資產(chǎn)投資項目科學(xué)合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費，提高能源利用效率，加強(qiáng)能源消費總量管理， 根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國行政許 可法》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》，制定的辦法。

特殊的固定資產(chǎn)投資決策：

固定資產(chǎn)更新決策

固定資產(chǎn)更新決策是指決定繼續(xù)使用舊設(shè)備還是購買新設(shè)備，如果購買新設(shè)備，舊設(shè)備將以市場價格出售。這種決策的基本思路是：將繼續(xù)使用舊設(shè)備視為一種方，將購置新設(shè)備、出售舊設(shè)備視為另一種方，并將這兩個方作為一對互斥方按一定的方法來進(jìn)行對比選優(yōu)，如果前一方優(yōu)于后一方，則不應(yīng)更新改造，而繼續(xù)使用舊設(shè)備;否則，應(yīng)該購買新設(shè)備進(jìn)行更新。

購買或經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)的決策