投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)的范圍：(1)已出租的土地使用權；(2)持有并準備增值后轉讓的土地使用權；(3)已出租的建筑物。
更新時間：2023-11-09 10:23:08 查看全文>>
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投資性房地產(chǎn)減值準備屬于什么科目
查看全文>>投資性房地產(chǎn)分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量，“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目是采用成本模式計量下的后續(xù)計量，適用《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》，可以理解為固定資產(chǎn)的折舊一樣，所以，“投資性房址產(chǎn)減值準備”科目還是屬于資產(chǎn)類科目，是“投資性房地產(chǎn)”備抵科目。每個會計期未，應當減值測試，并計提減值準備。借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”。
投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計分錄?
借：其他業(yè)務成本等
貸：資性房地產(chǎn)累計折舊
發(fā)生減值時：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
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投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式有哪些
查看全文>>投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式有成本模式和公允價值模式。
一、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
在成本模式下，應當按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，按期(月)計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照《資產(chǎn)減值》準則的有關規(guī)定進行處理。
1.計提折舊或攤銷時
借：其他業(yè)務成本
貸：“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”
2.計提減值準備時
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投資性房地產(chǎn)具有什么特征
查看全文>>投資性房地產(chǎn)的特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動;
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)的范圍：
1、已出租的土地使用權：
(1)企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類。
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投資性房地產(chǎn)是指什么?
查看全文>>投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)的特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動；
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)的范圍：
1、已出租的土地使用權：
(1)企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類。
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投資性房地產(chǎn)概述內(nèi)容有哪些
查看全文>>投資性房地產(chǎn)概述內(nèi)容：
一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
【提示】投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)的特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動；
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)。
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投資性房地產(chǎn)的特征及內(nèi)容
查看全文>>投資性房地產(chǎn)的特征及內(nèi)容：
投資性房地產(chǎn)具有以下特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動；
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)內(nèi)容包括已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權;已出租的建筑物。
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
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投資性房地產(chǎn)計提折舊的時間規(guī)定
查看全文>>投資性房地產(chǎn)計提折舊的時間規(guī)定：
投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關規(guī)定一致。即：當期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當期不提折舊，當期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當期照提折舊；當期增加的投資性房地產(chǎn)(土地使用權)當期開始攤銷，當期減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權)當期停止攤銷。
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)具有以下特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動；
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
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成本模式轉為公允價值模式怎么處理,投資性房地產(chǎn)
查看全文>>成本模式轉為公允價值模式怎么處理
投資性房地產(chǎn)成本模式轉為公允價自模式計量時，將轉換日投資性房地產(chǎn)的公允價值作為入賬價值，以轉換日原賬面價值與公允價值的差額為基礎調整起初留存收益。具體分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)-成本(轉換日的公允價值計量)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(或攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)(轉換日原賬面余額)
盈余公積(也可能在借方)
津公網(wǎng)安備12010202000755號