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房地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率高說(shuō)明什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：門(mén)瑩 2020-04-02 09:22:10

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 03:17:12

房地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率高說(shuō)明什么

房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率高說(shuō)明財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)高，企業(yè)償還債務(wù)的能力在降低，企業(yè)的發(fā)展能力在減弱，也可能是因?yàn)榇嬖诖罅款A(yù)收款。其實(shí)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有很大的局限性，它不能真實(shí)反映資產(chǎn)質(zhì)量，更不能說(shuō)明企業(yè)的發(fā)展能力，因?yàn)橘Y金的流量是以收付實(shí)現(xiàn)制計(jì)量，而資產(chǎn)負(fù)債表中的財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是以權(quán)責(zé)發(fā)生制為依據(jù)。

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