2014《經(jīng)濟法》答疑精選：合同的書面形式

　　【東奧小編】2014年注冊會計師考試正式進入基礎復習階段，以下是東奧會計在線獨家提供的關于2014注會考試《經(jīng)濟法》科目第四章合同法律制度的部分精彩答疑，供學員們參考復習，幫助大家進行查漏補缺。

　　【提問原題】：

　　原題：多項選擇題

　　根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列關于融資租賃合同的表述中，不正確的有( )。

　　A.融資租賃合同必須采用書面形式訂立

　　B.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

　　C.承租人未按照約定支付租金的，可以立刻解除合同

　　D.在融資租賃合同有效期內(nèi)，無正當、充分理由不得解除合同

　　正確答案：B, C

　　知識點：融資租賃合同

　　答案解析

　　選項B：出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn);選項C：承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。

　　【東奧注會學員提問】：

　　老師你好：想問下都什么樣的合同必須要書面形式訂立呢?請老師總結(jié)下，謝謝。

　　【東奧會計在線回答】：

　　尊敬的學員，您好：

　　《合同法》

　　第一百九十七條　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　第二百一十五條　租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　第二百三十八條　融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　融資租賃合同應當采用書面形式。

　　第二百七十條　建設工程合同應當采用書面形式。

　　第二百七十六條　建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　第三百三十條　技術開發(fā)合同是指當事人之間就新技術、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

　　技術開發(fā)合同應當采用書面形式。

　　當事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術開發(fā)合同的規(guī)定。

　　第三百四十二條　技術轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可合同。

　　技術轉(zhuǎn)讓合同應當采用書面形式。

　　祝您學習愉快!

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