2014《經(jīng)濟(jì)法》答疑精選：合同的書面形式

　　【東奧小編】2014年注冊會(huì)計(jì)師考試正式進(jìn)入基礎(chǔ)復(fù)習(xí)階段，以下是東奧會(huì)計(jì)在線獨(dú)家提供的關(guān)于2014注會(huì)考試《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度的部分精彩答疑，供學(xué)員們參考復(fù)習(xí)，幫助大家進(jìn)行查漏補(bǔ)缺。

　　【提問原題】：

　　原題：多項(xiàng)選擇題

　　根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列關(guān)于融資租賃合同的表述中，不正確的有( )。

　　A.融資租賃合同必須采用書面形式訂立

　　B.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

　　C.承租人未按照約定支付租金的，可以立刻解除合同

　　D.在融資租賃合同有效期內(nèi)，無正當(dāng)、充分理由不得解除合同

　　正確答案：B, C

　　知識(shí)點(diǎn)：融資租賃合同

　　答案解析

　　選項(xiàng)B：出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn);選項(xiàng)C：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。

　　【東奧注會(huì)學(xué)員提問】：

　　老師你好：想問下都什么樣的合同必須要書面形式訂立呢?請老師總結(jié)下，謝謝。

　　【東奧會(huì)計(jì)在線回答】：

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　《合同法》

　　第一百九十七條　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　第二百一十五條　租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　第二百三十八條　融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　第二百七十條　建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　第二百七十六條　建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　第三百三十條　技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

　　技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開發(fā)合同的規(guī)定。

　　第三百四十二條　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同。

　　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快!

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