物權變動是什么
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物權變動:就物權自身而言,物權變動是指物權的發(fā)生、變更與消滅;就物權主體而言,物權變動是指物權的取得、喪失與變更,可簡稱為物權的得喪變更。
物權變動的原因,歸結起來,物權變動的原因主要有以下四類:
一是法律行為,即依當事人的意思使物權變動;
二是事實行為和事件,如先占、加工、附合等;
三是法律的直接規(guī)定,如留置權、優(yōu)先權、法定抵押權等的取得是基于法律的直接規(guī)定;
四是公法上的原因,如征收、沒收等。在這四類原因中,法律行為是物權變動的最重要、最常見的原因。
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