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投資性房地產(chǎn)累計折舊會計分錄是什么

來源：東奧會計在線 責編：cyw 2020-05-06 16:59:45

精選回答

東奧注冊會計師

2024-09-12 00:57:32

投資性房地產(chǎn)累計折舊會計分錄是什么

投資性房地產(chǎn)累計折舊會計分錄：

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

特征：投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動；投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)的范圍主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

不屬于投資性房地產(chǎn)的項目：

自用房地產(chǎn)：即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。(固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))

作為存貨的房地產(chǎn)：通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。

想全面掌握投資性房地產(chǎn)累計折舊會計分錄，了解更多相關(guān)內(nèi)容可查看投資性房地產(chǎn)的賬務處理。

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