CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw2021-06-24 11:27:01

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真正的努力，保持一個(gè)基本的生活節(jié)奏，踏踏實(shí)實(shí)地努力，這才是最好的。2021年注冊會(huì)計(jì)師備考正在進(jìn)行中，為了幫助考生熟記會(huì)計(jì)科目重要知識(shí)點(diǎn)。東奧特整理了CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記，快來和小編一起看一看吧！更多CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記戳我查看＞＞＞

【重要知識(shí)點(diǎn)】

序號(hào)	土地使用權(quán)（用途/情形）		確認(rèn)	計(jì)量
（1）	通常情形		無形資產(chǎn)	支付的價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)
（2）	用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物		無形資產(chǎn)	不與地上建筑物合并計(jì)算其成本；與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊
（3）	（房企）用于建造對外出售的房屋建筑物		存貨	計(jì)入所建造的房屋建筑物成本（開發(fā)成本）
（4）	外購的房屋建筑物（實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地）	能夠合理分配	無形資產(chǎn)	按照合理的方法（如公允價(jià)值比例）分配確定
（4）	外購的房屋建筑物（實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地）	確實(shí)無法合理分配	固定資產(chǎn)	按固定資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定
（5）	用于賺取租金或資本增值		投資性房地產(chǎn)	按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定

努力才是人生應(yīng)有的態(tài)度，睜開眼就是新的開始。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日，考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間，希望大家都能取得滿意的成績！

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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