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CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:cyw2021-06-24 11:27:01
報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

真正的努力,保持一個(gè)基本的生活節(jié)奏,踏踏實(shí)實(shí)地努力,這才是最好的。2021年注冊會(huì)計(jì)師備考正在進(jìn)行中,為了幫助考生熟記會(huì)計(jì)科目重要知識(shí)點(diǎn)。東奧特整理了CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記,快來和小編一起看一看吧!更多CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記戳我查看>>>

【重要知識(shí)點(diǎn)】

序號(hào)

土地使用權(quán)(用途/情形)

確認(rèn)

計(jì)量

(1)

通常情形

無形資產(chǎn)

支付的價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)

(2)

用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物

無形資產(chǎn)

不與地上建筑物合并計(jì)算其成本;地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

(3)

(房企)用于建造對外出售的房屋建筑物

存貨

計(jì)入所建造的房屋建筑物成本(開發(fā)成本)

(4)

外購的房屋建筑物(實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地)

能夠合理

分配

無形資產(chǎn)

按照合理的方法(如公允價(jià)值比例)分配確定

確實(shí)無法

合理分配

固定資產(chǎn)

按固定資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定

(5)

用于賺取租金或資本增值

投資性房地產(chǎn)

按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定

努力才是人生應(yīng)有的態(tài)度,睜開眼就是新的開始。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日,考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間,希望大家都能取得滿意的成績!

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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