CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記——土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理




真正的努力,保持一個(gè)基本的生活節(jié)奏,踏踏實(shí)實(shí)地努力,這才是最好的。2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考正在進(jìn)行中,為了幫助考生熟記會(huì)計(jì)科目重要知識(shí)點(diǎn)。東奧特整理了CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記,快來(lái)和小編一起看一看吧!更多CPA會(huì)計(jì)考前重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記戳我查看>>>
【重要知識(shí)點(diǎn)】
序號(hào) |
土地使用權(quán)(用途/情形) |
確認(rèn) |
計(jì)量 |
|
(1) |
通常情形 |
無(wú)形資產(chǎn) |
支付的價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi) |
|
(2) |
用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物 |
無(wú)形資產(chǎn) |
不與地上建筑物合并計(jì)算其成本;與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊 |
|
(3) |
(房企)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物 |
存貨 |
計(jì)入所建造的房屋建筑物成本(開發(fā)成本) |
|
(4) |
外購(gòu)的房屋建筑物(實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地) |
能夠合理 分配 |
無(wú)形資產(chǎn) |
按照合理的方法(如公允價(jià)值比例)分配確定 |
確實(shí)無(wú)法 合理分配 |
固定資產(chǎn) |
按固定資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 |
||
(5) |
用于賺取租金或資本增值 |
投資性房地產(chǎn) |
按投資性房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定 |
努力才是人生應(yīng)有的態(tài)度,睜開眼就是新的開始。以上就是東奧小編為大家整理的關(guān)于土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理相關(guān)內(nèi)容。注會(huì)考試時(shí)間為8月27日-29日,考生們合理安排時(shí)間就是節(jié)約時(shí)間,希望大家都能取得滿意的成績(jī)!
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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