CPA會計考前重點學習筆記——投資性房地產(chǎn)的核算范圍
3科
日均>3h
世界會向那些有目標和遠見的人讓路，而毅力又為達到成功所需要的手段。2021年注冊會計師備考正在進行中，為了幫助考生熟記會計科目重要知識點。東奧特整理了CPA會計考前重點學習筆記，快來和小編一起看一看吧！更多CPA會計考前重點學習筆記戳我查看＞＞＞
【重要知識點】
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屬于投資性房地產(chǎn)的項目 |
不屬于投資性房地產(chǎn)的項目 |
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①已出租的土地使用權 ②持有并準備增值后轉讓的土地使用權 ③已出租的建筑物 |
①計劃用于出租但尚未出租的土地使用權 ②對于以經(jīng)營租賃方式租入再轉租給其他單位的土地使用權 ③以經(jīng)營租賃方式租入再轉租的建筑物 ④按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地 ⑤自用房地產(chǎn) ⑥作為存貨的房地產(chǎn) |
【注】
1.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，如果董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也應視為投資性房地產(chǎn)。
2.企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供相關的輔助服務在整個協(xié)議中不重大的，應該將出租的建筑及提供的相關服務整體卻認為投資性房地產(chǎn)。
只有勤勉毅力才會使我們成功。以上就是東奧小編為大家整理的關于投資性房地產(chǎn)的核算范圍相關內容。注會考試時間為8月27日-29日，考生們合理安排時間就是節(jié)約時間，希望大家都能取得滿意的成績！
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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