采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_24年注會會計(jì)劃重點(diǎn)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2024-05-07 10:44:24

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注會會計(jì)的備考要求考生們能夠明確考核的重點(diǎn)，注會會計(jì)科目教材共30個章節(jié)，教材頁數(shù)多達(dá)幾百頁，為了在有限的時間內(nèi)完成備考，并爭取在考場上取得更多的分?jǐn)?shù)，建議考生在備考時錨定重點(diǎn)，合理分配備考時間！以下為第五章的重要知識點(diǎn)，一起備考吧！

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采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_24年注會會計(jì)劃重點(diǎn)

【所屬章節(jié)】

第五章：投資性房地產(chǎn)

第三節(jié)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

【知識點(diǎn)】

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

（一）采用公允價值模式計(jì)量的前提條件

企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

（二）科目設(shè)置

1.投資性房地產(chǎn)—成本

　　　　　　　—公允價值變動

2.公允價值變動損益

（三）采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會計(jì)處理【點(diǎn)撥】

點(diǎn)撥：

企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。

事項(xiàng)	會計(jì)分錄
（1）公允價值上升	借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動　貸：公允價值變動損益
（2）公允價值下降	借：公允價值變動損益　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動
（3）取得租金收入	借：銀行存款等　貸：其他業(yè)務(wù)收入