采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_25年注會(huì)會(huì)計(jì)考點(diǎn)搶學(xué)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2024-09-19 14:40:17

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)科目第五章的預(yù)習(xí)正在進(jìn)行，本章主要為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，滿足特定條件時(shí)也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下文為大家講解了采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，一起來看！

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采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_25年注會(huì)會(huì)計(jì)考點(diǎn)搶學(xué)

采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

點(diǎn)撥：

比照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

（一）科目設(shè)置

投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

（二）會(huì)計(jì)處理

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則或無形資產(chǎn)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按期（月）計(jì)提折舊或攤銷【點(diǎn)撥】；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》的有關(guān)規(guī)定對(duì)其計(jì)提減值。

點(diǎn)撥：

投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一致。

（1）計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)成本

　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

（2）計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

借：資產(chǎn)減值損失

　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

（3）取得租金收入時(shí)

借：銀行存款等

　貸：其他業(yè)務(wù)收入

提示：