采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_25年注會(huì)會(huì)計(jì)考點(diǎn)搶學(xué)




預(yù)習(xí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)科目時(shí),考生了解企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,滿足特定條件時(shí)也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。之前已經(jīng)預(yù)習(xí)了采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,下文帶領(lǐng)大家學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),一起來看!
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采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價(jià)值變動(dòng)
2.公允價(jià)值變動(dòng)損益
(三)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理【點(diǎn)撥】
點(diǎn)撥:
企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷,也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。
事項(xiàng) | 會(huì)計(jì)分錄 |
(1)公允價(jià)值上升 | 借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 |
(2)公允價(jià)值下降 | 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) |
(3)取得租金收入 | 借:銀行存款等 貸:其他業(yè)務(wù)收入 |
知識(shí)點(diǎn)來源:第五章 投資性房地產(chǎn)
注:以上內(nèi)容選自張志鳳老師24年《會(huì)計(jì)》基礎(chǔ)階段課程講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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