投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更_25年注冊會計師會計考點搶學(xué)
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預(yù)習(xí)注冊會計師會計科目時，在之前的預(yù)習(xí)中我們了解企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量分為兩種模式，這兩種計量模式一經(jīng)確定是不能隨意進(jìn)行更改的。如果想要更改應(yīng)該怎么做？下文整理了知識點投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，一起來看！
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務(wù)處理【點撥】：
點撥：
涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價值）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
（原投資性房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價）
利潤分配—未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
知識點來源：第五章 投資性房地產(chǎn)
注：以上內(nèi)容選自張志鳳老師24年《會計》基礎(chǔ)階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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