短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃_25年注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)考點(diǎn)搶學(xué)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2024-11-25 16:31:52

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在預(yù)習(xí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)科目第十四章時(shí)，我們了解到對(duì)于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。下文帶領(lǐng)大家深入學(xué)習(xí)短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的知識(shí)點(diǎn)，各位考生請(qǐng)隨東奧一起預(yù)習(xí)，提前備考！

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短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃_25年注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)考點(diǎn)搶學(xué)

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

對(duì)于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。作出該選擇的，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

（一）短期租賃

短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個(gè)月（1年）的租賃。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時(shí)，不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實(shí)和情況判斷可強(qiáng)制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實(shí)質(zhì)續(xù)租、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期。包含購買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過12個(gè)月，也不屬于短期租賃。

對(duì)于短期租賃，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別作出采用簡化會(huì)計(jì)處理的選擇。如果承租人對(duì)某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會(huì)計(jì)處理的選擇，未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會(huì)計(jì)處理。某類租賃資產(chǎn)是指企業(yè)運(yùn)營中具有類似性質(zhì)和用途的一組租賃資產(chǎn)。

按照簡化會(huì)計(jì)處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的，承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項(xiàng)新租賃，重新按照上述原則判斷該項(xiàng)新租賃是否可以選擇簡化會(huì)計(jì)處理。

（二）低價(jià)值資產(chǎn)租賃

低價(jià)值資產(chǎn)租賃【點(diǎn)撥】，是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。

點(diǎn)撥：

符合低價(jià)值資產(chǎn)租賃的，也并不代表承租人若采取購入方式取得該資產(chǎn)時(shí)該資產(chǎn)不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件。

承租人在判斷是否是低價(jià)值資產(chǎn)租賃時(shí)，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限。

對(duì)于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可根據(jù)每項(xiàng)租賃的具體情況作出簡化會(huì)計(jì)處理選擇。低價(jià)值資產(chǎn)同時(shí)還應(yīng)滿足以下規(guī)定，即，只有承租人能夠從單獨(dú)使用該低價(jià)值資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且該項(xiàng)資產(chǎn)與其他租賃資產(chǎn)沒有高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，才能對(duì)該資產(chǎn)租賃選擇進(jìn)行簡化會(huì)計(jì)處理。

低價(jià)值資產(chǎn)租賃的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一個(gè)絕對(duì)金額，即僅與資產(chǎn)全新狀態(tài)下的絕對(duì)價(jià)值有關(guān)，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)等影響，也不考慮該資產(chǎn)對(duì)于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性。常見的低價(jià)值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具、電話等小型資產(chǎn)。

但是，如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃，則不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化會(huì)計(jì)處理。

知識(shí)點(diǎn)來源：第十四章租賃