投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更_25年注冊會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)要點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2025-04-16 14:30:22

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在復(fù)習(xí)注冊會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)科目的知識點(diǎn)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量時(shí)，考生應(yīng)該清楚同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。那么企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定后可以變更嗎？一起來看！

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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更_25年注冊會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)要點(diǎn)

【所屬章節(jié)】

第五章：投資性房地產(chǎn)

第三節(jié)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

【知識點(diǎn)】

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

知識點(diǎn)

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式的賬務(wù)處理【點(diǎn)撥】：

借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價(jià)值）

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　（原投資性房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)）

　　　利潤分配——未分配利潤（或借記）

　　　盈余公積（或借記）

點(diǎn)撥：

涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。

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以上就是注冊會(huì)計(jì)師考試會(huì)計(jì)科目知識點(diǎn)“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更”的相關(guān)內(nèi)容，東奧為大家整理了數(shù)道章節(jié)習(xí)題，完成章節(jié)學(xué)習(xí)后可以打卡練習(xí)哦！