投資性房地產后續(xù)計量模式的變更_25年注冊會計師會計學習要點
來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2025-04-16 14:30:22
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
在復習注冊會計師會計科目的知識點投資性房地產的后續(xù)計量時，考生應該清楚同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。那么企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定后可以變更嗎？一起來看！
【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產
第三節(jié)：投資性房地產的后續(xù)計量
【知 識 點】
投資性房地產后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。以成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
投資性房地產后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務處理【點撥】：
借：投資性房地產（變更日公允價值）
投資性房地產累計折舊（攤銷）
（原投資性房地產已計提的折舊或攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（原價）
利潤分配——未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
點撥：
涉及所得稅影響的，調整遞延所得稅負債（或遞延所得稅資產）。
● ● ●
以上就是注冊會計師考試會計科目知識點“投資性房地產后續(xù)計量模式的變更”的相關內容，東奧為大家整理了數道章節(jié)習題，完成章節(jié)學習后可以打卡練習哦！
注：以上內容選自張志鳳老師《會計》科目基礎班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉載請注明來自東奧會計在線）
相關文章
津公網安備12010202000755號