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土地增值稅應納稅額的計算

分享: 2013-9-16 11:32:22東奧會計在線字體:

  2013《稅法》高頻考點:土地增值稅應納稅額的計算

  【小編導言】我們一起來學習2013《稅法》高頻考點:土地增值稅應納稅額的計算。本考點屬于《稅法》第七章資源稅法和土地增值稅法第三節(jié)土地增值稅的內(nèi)容。

  【內(nèi)容導航】:

  1.計算土地增值稅的步驟和公式

  2.土地增值稅計算的命題規(guī)律

  【考頻分析】:

  考頻:★★★

  復習程度:掌握本考點,非常容易出客觀題和計算題。

  【高頻考點】:土地增值稅應納稅額的計算

  (一)計算土地增值稅的步驟和公式

  第一步,計算收入總額

  第二步,計算扣除項目金額

  第三步,用收入總額減除扣除項目金額計算增值額

  土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-規(guī)定扣除項目金額

  第四步,計算增值額與扣除項目之間的比例,以確定適用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)

  第五步,套用公式計算稅額。公式為:

  應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)

  (二)土地增值稅計算的命題規(guī)律

  關(guān)于土地增值稅的計算的命題,已經(jīng)經(jīng)歷了從傳統(tǒng)“步驟型”到“配比型”的變化。


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責任編輯:龍貓的樹洞

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