土地增值稅的應(yīng)稅收入_2023年注會稅法重要考點
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注會稅法科目有很多稅種，考生們要注意辨析各個稅種中包含的不同要素，及時歸納總結(jié)，避免記憶混淆。東奧整理了2023年注會稅法重要考點講解，快來打卡學(xué)習(xí)吧！
【知識點】土地增值稅的應(yīng)稅收入
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
第三節(jié)：土地增值稅法
土地增值稅的應(yīng)稅收入
納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟收益。從形式上看包括貨幣收入、實物收入和其他收入。實物收入要按照取得收入時的市場價折算成貨幣收入。
提示：
2016年5月1日全面“營改增”后，土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。
適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在營改增后進行房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算時，按以下方法確定應(yīng)稅收入：土地增值稅應(yīng)稅收入=營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入。
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本文知識點內(nèi)容根據(jù)東奧名師劉穎老師《輕一高效基礎(chǔ)班》講義整理，劉穎老師主編的《輕松過關(guān)?一》與課程內(nèi)容同步，以下為《輕一》試讀內(nèi)容，點擊圖片試讀更多！
基礎(chǔ)不牢，地動山搖！希望大家能夠合理安排學(xué)習(xí)計劃，將2023年注會稅法重要知識點學(xué)透、學(xué)精，打好基礎(chǔ)，爭取能夠順利通過2023年注冊會計師考試。
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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