采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)




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【第五章 投資性房地產(chǎn)】
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【知識(shí)點(diǎn)】
項(xiàng)目 | 會(huì)計(jì)處理 |
按期(月)計(jì)提折舊或攤銷 | 借:其他業(yè)務(wù)成本等 貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 |
取得租金收入 | 借:銀行存款等 貸:其他業(yè)務(wù)收入等 |
計(jì)提減值準(zhǔn)備(不可轉(zhuǎn)回) | 借:資產(chǎn)減值損失 貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
【習(xí)題演練】
下列各項(xiàng)中對(duì)企業(yè)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有( )。
A.年末無(wú)須對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核
B.應(yīng)當(dāng)按期計(jì)提折舊或攤銷
C.存在減值跡象時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試
D.計(jì)提的減值準(zhǔn)備,在以后的會(huì)計(jì)期間不允許轉(zhuǎn)回
【答案】BCD
【解析】以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),需要計(jì)提折舊或攤銷,年末需要對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
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注:以上內(nèi)容選自肖磊榮老師2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)