采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2025-07-11 15:22:59

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采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

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【第五章投資性房地產(chǎn)】

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】

項(xiàng)目	會(huì)計(jì)處理
按期（月）計(jì)提折舊或攤銷	借：其他業(yè)務(wù)成本等　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
取得租金收入	借：銀行存款等　貸：其他業(yè)務(wù)收入等
計(jì)提減值準(zhǔn)備（不可轉(zhuǎn)回）	借：資產(chǎn)減值損失　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

【習(xí)題演練】

下列各項(xiàng)中對(duì)企業(yè)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（　　）。

A.年末無(wú)須對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核

B.應(yīng)當(dāng)按期計(jì)提折舊或攤銷

C.存在減值跡象時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試

D.計(jì)提的減值準(zhǔn)備，在以后的會(huì)計(jì)期間不允許轉(zhuǎn)回

【答案】BCD

【解析】以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要計(jì)提折舊或攤銷，年末需要對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

中級(jí)會(huì)計(jì)分割線

以上就是為大家整理的關(guān)于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。考生們要合理安排時(shí)間，充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時(shí)間，積極備考，希望大家都能取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證！

注：以上內(nèi)容選自肖磊榮老師2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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