采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)——2025年《中級會計實務》強化階段知識點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-07-11 15:22:59
真正聰明的人，懂得借力共生。2025年中級會計考試強化提升階段已經(jīng)開始，學會合作與感恩，人生的路會越走越寬。
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【第五章 投資性房地產(chǎn)】
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
【知識點】
| 項目 | 會計處理 |
| 按期（月）計提折舊或攤銷 | 借：其他業(yè)務成本等 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)累計攤銷 |
| 取得租金收入 | 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務收入等 |
| 計提減值準備（不可轉(zhuǎn)回） | 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備 |
【習題演練】
下列各項中對企業(yè)以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A.年末無須對其預計使用壽命進行復核
B.應當按期計提折舊或攤銷
C.存在減值跡象時，應當進行減值測試
D.計提的減值準備，在以后的會計期間不允許轉(zhuǎn)回
【答案】BCD
【解析】以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，需要計提折舊或攤銷，年末需要對其預計使用壽命進行復核，選項A錯誤。
以上就是為大家整理的關于采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)相關內(nèi)容?？忌鷤円侠戆才艜r間，充分利用強化提升階段的學習時間，積極備考，希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內(nèi)容選自肖磊榮老師2025年《中級會計實務》輕1·基礎細講班講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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