2025年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考前每日一道主、客觀題：8月17日

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2025-08-17 08:48:56

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逆境總是有的，人生總要進(jìn)擊，人在旅途，難免會(huì)遇到荊棘和坎坷。2025年中級會(huì)計(jì)考試備考正在繼續(xù)，但風(fēng)雨過后，一定會(huì)有美麗的彩虹。

2025年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考前每日一道主、客觀題：8月17日

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【8月17日客觀題】

【單項(xiàng)選擇題】

2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個(gè)月免收租金，后10個(gè)月每月收取租金15萬元，此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈牌制作安裝費(fèi)3萬元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為（??）萬元。（2022年）

A. 73.5

B. 49

C. 60

D. 75

分割線

【正確答案】A

【答案解析】出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，出租人應(yīng)將該費(fèi)用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入=（15×10-3）/12×6=73.5（萬元）。

【活學(xué)活用】經(jīng)營租賃每期應(yīng)確認(rèn)租金收入=（租金收入總額-出租人承擔(dān)的費(fèi)用）/整個(gè)租賃期。

【知識點(diǎn)】出租人對經(jīng)營租賃租金的處理

【章節(jié)&考情分析】第十九章租賃

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【8月17日主觀題】

【計(jì)算分析題】

甲公司系一家建筑公司，2×23年至2×24年，甲公司發(fā)生的與收入有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：

資料一：2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)總價(jià)款為2500萬元的固定造價(jià)合同，在乙公司的自有土地上建造一棟廠房，工程期限為兩年，預(yù)計(jì)總成本為2000萬元，該建筑服務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù)，甲公司按累計(jì)發(fā)生的成本占預(yù)計(jì)總成本的比例確定履約進(jìn)度。

資料二：截至2×23年12月31日，工程累計(jì)實(shí)際發(fā)生成本1200萬元，2×23年12月31日，甲公司與乙公司結(jié)算合同價(jià)款1000萬元，并于當(dāng)日收到價(jià)款1000萬元存入銀行。

資料三：2×24年1月1日，甲公司與乙公司同意更改廠房設(shè)計(jì)，雙方對該合同進(jìn)行了變更，合同價(jià)款增加600萬元，預(yù)計(jì)總成本增加500萬元。

本題不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。

要求：

（1）計(jì)算甲公司截至2×23年12月31日的工程履約進(jìn)度，并分別編制確認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

（2）分別編制2×23年12月31日甲公司與乙公司進(jìn)行合同結(jié)算和收到價(jià)款的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

（3）計(jì)算2×24年1月1日（合同變更日）的工程履約進(jìn)度，并編制與合同變更相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

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