本題計算公式如何理解？
20×9年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月50萬元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個月為免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營分享收入100萬元。乙公司20×9年度實現(xiàn)營業(yè)收入12億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對甲公司20×9年度營業(yè)利潤的影響金額
影響金額=[50×（12-3）+50×12×4]/5+100=670 沒看懂
問題來源：
【例題·單選題】
20×9年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月50萬元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個月為免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營分享收入100萬元。乙公司20×9年度實現(xiàn)營業(yè)收入12億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對甲公司20×9年度營業(yè)利潤的影響金額是（ ?。?。
A.570萬元
B.600萬元
C.700萬元
D.670萬元
【答案】D
【解析】甲公司收到的或有租金應(yīng)計入“租賃收入”中，影響營業(yè)利潤，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。甲公司20×9年度營業(yè)利潤的影響金額=[50×（12-3）+50×12×4]/5+100=670（萬元）。
王老師
2020-11-05 13:56:55 4047人瀏覽
每年應(yīng)確認(rèn)的租金收入=總的需要支付的租金總額/租賃年限
總的需要支付的租賃總額=50×（12-3）【第一年前3個月是免租期，所以第一年只收9個月的租金】+50×12×4【后四年每年正常收12個月】=2850
則每年應(yīng)確認(rèn)的租金收入=2850/5=570
再加上達(dá)到營業(yè)收入后需要收到的分享收入100萬元，所以對甲公司營業(yè)利潤的影響金額為670萬元
您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！相關(guān)答疑
-
2024-11-27
-
2024-10-07
-
2024-10-07
-
2023-08-18
-
2020-10-27
您可能感興趣的稅務(wù)師試題
- 多選題 下列說法中正確的有（ ）。
- 多選題 下列各項中，屬于“其他應(yīng)收款”科目核算的內(nèi)容有（ ）。
- 單選題 新華公司為增值稅一般納稅人，銷售和購買商品適用的增值稅稅率為13%。2020年6月1日，為生產(chǎn)乙產(chǎn)品購入甲材料100公斤，每公斤200元，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為2600元。另支付運輸費用4000元，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為360元。在生產(chǎn)過程中，非正常消耗的直接材料、直接人工、制造費用為100元，為達(dá)到下一個生產(chǎn)階段所必需費用為300元，為乙產(chǎn)品的客戶設(shè)計產(chǎn)品所發(fā)
稅務(wù)師相關(guān)知識專題
津公網(wǎng)安備12010202000755號