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出租用房是否繳納土地增值稅？

18.27這道題  出租 不屬于有償取得收入嗎？不征稅嗎

收入額的確定 2022-10-29 15:44:07

問(wèn)題來(lái)源：

例題·單選題　2020年5月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)30000平方米，取得不含稅銷售額60000萬(wàn)元；將5000平方米用于抵頂供應(yīng)商等值的建筑材料；將1000平方米對(duì)外出租，取得不含稅租金56萬(wàn)元。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)的應(yīng)稅收入為（　?。┤f(wàn)元。（2020年）

A.70056.00

B.70000.00

C.60000.00

D.60056.00

【答案】B

【解析】土地增值稅的應(yīng)稅收入=60000+60000/30000×5000=70000（萬(wàn)元）。

查看完整問(wèn)題

鄭老師

2022-10-30 10:23:06 1218人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

是不征稅的。

土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入行為征稅~出租并不是轉(zhuǎn)讓，所以不繳納土增的。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！
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