不動產(chǎn)凈值率為什么含增值稅算？
老師，這個不動產(chǎn)凈值率不應該是（2600-143）/2600=94.5%
可抵扣的進項稅額=234*94.5%=221.13（萬元） 這樣不對嗎？
問題來源：
第四部分 增值稅
2022年真題·簡答題
1.投入使用，進項稅能否抵扣？簡述理由并寫出相關分錄。
【答案】不能抵扣進項稅；理由：購入不動產(chǎn)用于集體福利，進項稅不得抵扣。
會計分錄：
借：固定資產(chǎn) 2834
貸：銀行存款 2834
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馬老師
2023-11-10 10:58:44 965人瀏覽
尊敬的學員，您好：
不對的，因為固定資產(chǎn)購進時進項稅額不得抵扣，所以進項稅額計入了固定資產(chǎn)入賬價值，計算不動產(chǎn)凈值率確認的比例分子分母都應該是含增值稅的。
不動產(chǎn)凈值率＝不動產(chǎn)凈值÷不動產(chǎn)原值×100％
＝2691÷2834×100％＝94.95%。
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