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讓與不得擊破租賃和預告登記請求權解析

請問老師,如何理解選項C的意思,謝謝

物權的效力 2023-08-14 22:14:32

問題來源:

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列關于物權的表述,正確的有( ?。?/div>
A、物權的優(yōu)先力包括物權對于債權的優(yōu)先力和物權相互間的優(yōu)先力
B、當債權以某特定物為給付標的物,而同一標的物上又存在他人物權時,無論物權設立先后,其效力通常優(yōu)于債權
C、讓與不得擊破租賃和預告登記請求權,屬于物權優(yōu)于債權的例外
D、當同一物上兩個以上潛在地發(fā)生沖突的物權并存時,成立在先的物權必然優(yōu)于成立在后的物權
E、物權法定原則是指物權的“種類”“內(nèi)容”均由法律規(guī)定,不得由當事人自由創(chuàng)設

正確答案:A,B,C,E

答案分析:選項D:當同一物上兩個以上潛在地發(fā)生沖突的物權并存時,成立在先的物權通常優(yōu)于成立在后的物權。

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畢老師

2023-08-15 17:44:19 1014人瀏覽

勤奮可愛的學員,您好:

(1)租賃權基于法律的特別規(guī)定而優(yōu)于租賃物受讓人的物權;(2)經(jīng)預告登記的債權優(yōu)于物權。所以說讓與不得擊破租賃和預告登記均為物權優(yōu)先于債權的例外,即這兩種情形均屬于債權優(yōu)先。

明天的你會感激現(xiàn)在拼命的自己,加油!

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