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讓與不得擊破租賃和預(yù)告登記請(qǐng)求權(quán)解析

請(qǐng)問老師,如何理解選項(xiàng)C的意思,謝謝

物權(quán)的效力 2023-08-14 22:14:32

問題來源:

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于物權(quán)的表述,正確的有(  )。
A、物權(quán)的優(yōu)先力包括物權(quán)對(duì)于債權(quán)的優(yōu)先力和物權(quán)相互間的優(yōu)先力
B、當(dāng)債權(quán)以某特定物為給付標(biāo)的物,而同一標(biāo)的物上又存在他人物權(quán)時(shí),無論物權(quán)設(shè)立先后,其效力通常優(yōu)于債權(quán)
C、讓與不得擊破租賃和預(yù)告登記請(qǐng)求權(quán),屬于物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的例外
D、當(dāng)同一物上兩個(gè)以上潛在地發(fā)生沖突的物權(quán)并存時(shí),成立在先的物權(quán)必然優(yōu)于成立在后的物權(quán)
E、物權(quán)法定原則是指物權(quán)的“種類”“內(nèi)容”均由法律規(guī)定,不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)

正確答案:A,B,C,E

答案分析:選項(xiàng)D:當(dāng)同一物上兩個(gè)以上潛在地發(fā)生沖突的物權(quán)并存時(shí),成立在先的物權(quán)通常優(yōu)于成立在后的物權(quán)。

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畢老師

2023-08-15 17:44:19 1016人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員,您好:

(1)租賃權(quán)基于法律的特別規(guī)定而優(yōu)于租賃物受讓人的物權(quán);(2)經(jīng)預(yù)告登記的債權(quán)優(yōu)于物權(quán)。所以說讓與不得擊破租賃和預(yù)告登記均為物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外,即這兩種情形均屬于債權(quán)優(yōu)先。

明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己,加油!

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