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如何理解物權之于債權的優(yōu)先力?

物權的效力 2023-09-29 23:13:33

王老師

2023-09-30 15:52:17 734人瀏覽

尊敬的學員,您好:

同一物上同時并存物權與債權時,除非法律另有規(guī)定,物權一般優(yōu)先于債權得以實現(xiàn),例如小王將房屋出賣給小張,交付了房屋但未辦理過戶登記,此后小王又將房屋出賣給不知情的小李并辦理過戶登記。所有權人小李即可對小張行使返還原物請求權。而小張只能對小王主張違約責任。


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