租賃凈現(xiàn)值是什么
老師好，想問(wèn)下租賃凈現(xiàn)值的意思不是租賃方案的凈現(xiàn)值嗎？為什么是“租賃現(xiàn)金流現(xiàn)值-購(gòu)買現(xiàn)金流現(xiàn)值”呢？
問(wèn)題來(lái)源：
A公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，正在研究應(yīng)通過(guò)自行購(gòu)置還是租賃取得。有關(guān)資料如下：
（1）如果自行購(gòu)置該設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置成本4000萬(wàn)元。
（2）該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為10年，法定殘值率為5%，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)該資產(chǎn)5年后變現(xiàn)價(jià)值為2000萬(wàn)元。
（3）如果以租賃方式取得該設(shè)備，B租賃公司要求每年租金900萬(wàn)元，租期5年，租金在每年年末支付。
（4）已知A公司適用的所得稅稅率為25%，同期有擔(dān)保貸款的稅前利息率為8%。
（5）若合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，在租賃期滿租賃資產(chǎn)歸承租人所有，并為此需向出租人支付資產(chǎn)余值價(jià)款2000萬(wàn)元。
要求：計(jì)算租賃凈現(xiàn)值，分析A公司應(yīng)通過(guò)自行購(gòu)置還是租賃取得設(shè)備。（★★）
樊老師
2019-09-16 16:47:09 7795人瀏覽
租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-購(gòu)買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值
這是教材給出的定義公式，您說(shuō)的租賃方案的凈現(xiàn)值是公式中“租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值”
明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己，加油！相關(guān)答疑
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