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2023年年末租金抵稅

2023年的租金是在2022年年末收到,2023年的租金抵稅是在2023年年末,那2023年的現(xiàn)金流不應(yīng)該是-400-100嗎

擴張期權(quán) 2025-08-04 15:25:40

問題來源:

(2)采用傳統(tǒng)的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法(即不考慮期權(quán)),計算項目第一期和第二期的凈現(xiàn)值。
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AI智能答疑老師

2025-08-04 15:27:42 179人瀏覽

您對2023年租金抵稅的疑問很細致。根據(jù)題目描述,租金是每年年末收取下年租金,因此2023年租金現(xiàn)金已在2022年末收到,2023年的所得稅正常支付(基于當(dāng)期租金收入),不受項目影響。項目在2023年末收回廠房,導(dǎo)致從2024年起公司無法收取后續(xù)租金,因此租金損失的機會成本體現(xiàn)在2024年及以后的營業(yè)現(xiàn)金流中,每年稅后現(xiàn)金流出為300萬元(400×(1-25%))。2023年現(xiàn)金流僅為初始投資6800萬元流出,與租金無關(guān)。您的計算中提到的額外流出是不必要的,因為時間點匹配錯誤。

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