（1）趙某與錢某之間的借款合同何時成立？并說明理由。

趙某與錢某之間的借款合同于2021年1月12日成立。根據(jù)規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。在本題中，錢某于2021年1月12日向趙某匯款95萬元，因此趙某與錢某之間的借款合同于2021年1月12日成立。

（2）錢某對趙某出售房屋之通知未作回復是否影響李某取得房屋A的所有權？并說明理由。

錢某對趙某出售房屋之通知未作回復不影響李某取得房屋A的所有權。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。在本題中，趙某與錢某并未約定禁止轉(zhuǎn)讓抵押房屋A，趙某在轉(zhuǎn)讓前通知了抵押權人錢某，因此趙某可以將該房屋A轉(zhuǎn)讓。此外，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。在本題中，趙某與李某于2021年6月2日簽訂書面房屋買賣合同并辦理過戶登記，因此李某取得了房屋A的所有權。

（3）錢某是否有權就房屋A實現(xiàn)抵押權？并說明理由。

錢某有權就房屋A實現(xiàn)抵押權。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。因此，當趙某屆期未能償還錢某借款時，錢某有權就房屋A實現(xiàn)抵押權。

（4）什么是先訴抗辯權？孫某是否享有先訴抗辯權？并說明理由。

①先訴抗辯權是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行用于清償債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任；②孫某享有先訴抗辯權。根據(jù)規(guī)定，當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。在本題中，孫某與錢某簽訂的書面保證合同中未約定保證方式，因此孫某按照一般保證承擔保證責任，故孫某享有先訴抗辯權。

（5）孫某須承擔多少金額的保證責任？并說明理由。

孫某承擔保證責任的金額為99.75萬元（95+95×5%=99.75萬元）。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

（6）孫某是否有權向李某主張行使抵押權？并說明理由。

孫某有權向李某主張行使抵押權。根據(jù)規(guī)定，同一債權既有債務人自己提供的物的擔保，又有第三人提供的擔保，承擔了擔保責任或者賠償責任的第三人，主張行使債權人對債務人享有的擔保物權的，人民法院應予支持。在本題中，對于錢某的債權，既有債務人趙某以自己的房屋A設定的抵押擔保，又有第三人孫某提供的保證，因此，承擔了保證責任的孫某，有權主張行使債權人錢某對債務人趙某享有的抵押權，該抵押權的效力不因抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而受到影響，因此，孫某有權向李某主張行使抵押權。