留置權的法律定義及其優(yōu)先受償規(guī)則解析
當這種動產同時設置有多種擔保物權時，實現(xiàn)擔保物權的清償順序是：（1）留置權；（2）動產交易中設置的抵押權；（3）其他擔保物權。
為什么留置權排在第一位？可以舉例說明幫助理解嗎？
問題來源：
（4）抵押人將建設用地使用權、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分別抵押給不同債權人的，根據(jù)登記的時間先后確定清償順序。
★2.動產抵押權人的超級優(yōu)先權（也稱價款優(yōu)先權）
(1）超級優(yōu)先權的定義
是指賦予抵押物出賣人享有“購買價款擔保權”優(yōu)先于其他抵押權人受償?shù)臋嗬?，是《民法典》?14條所確立的“先登記者優(yōu)先規(guī)則”的例外，是約定擔保物權突破法定規(guī)則的特例。
鏈接《民法典》第414條的規(guī)定：
同一財產向兩個以上債權人抵押時，拍賣、變賣抵押財產所得價款的清償順序為：
抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；
抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。
(2）超級優(yōu)先權的特點
在動產買賣中，如果采用賒賬購物，買賣雙方可以約定將交易的動產作為抵押物抵押給賣方，使賣方成為抵押權人，以保障賣方順利回收貨款。
這種抵押權經(jīng)買賣雙方及時辦理抵押登記后，該抵押權的實現(xiàn)優(yōu)先于該動產另外設置的其他擔保物權，但是留置權除外。
也就是說，當這種動產同時設置有多種擔保物權時，實現(xiàn)擔保物權的清償順序是：（1）留置權；（2）動產交易中設置的抵押權；（3）其他擔保物權。
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姜老師
2024-05-17 15:41:35 2081人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
留置權排在第一位，主要是基于其特殊的法律地位和擔保性質。留置權是一種法定擔保物權，它通常是在債務人不履行到期債務時，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。這種擔保方式具有強制性和優(yōu)先性，是法律直接規(guī)定的，不需要當事人之間的特別約定。
舉例來說，假設甲公司向乙公司購買一批設備，雙方約定采用賒賬方式，并將設備抵押給乙公司作為擔保。后來，甲公司因欠丙公司的維修費用，將這批設備交給丙公司維修。如果甲公司未支付維修費用，丙公司可以行使留置權，留置這批設備并優(yōu)先受償。在這種情況下，盡管乙公司享有抵押權，但丙公司的留置權具有優(yōu)先地位。
這是因為留置權是基于特定的合同關系（如維修合同）產生的，且留置權人已經(jīng)合法占有了擔保物。這種占有狀態(tài)和特定的合同關系使得留置權在擔保物權體系中具有特殊的地位，從而優(yōu)先于其他擔保物權受償。這種規(guī)定有助于保護留置權人的合法權益，維護交易秩序的穩(wěn)定。
希望老師的解答能夠對您所有幫助~有幫助(2)
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