3.所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的取回權(quán)

【解釋】所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同

①所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物，不適用于不動(dòng)產(chǎn)。出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2022年新增）

②買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75%以上，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。（教材未收錄）

③第三人依據(jù)《民法典》的規(guī)定已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。（教材未收錄）

（1）出賣(mài)人破產(chǎn)

①繼續(xù)履行（“要錢(qián)”）

Ⅰ.出賣(mài)人破產(chǎn)，其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照原買(mǎi)賣(mài)合同的約定支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)。

Ⅱ.買(mǎi)受人未依約支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣(mài)人造成損害：出賣(mài)人管理人有權(quán)主張取回標(biāo)的物，但買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75%以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外。出賣(mài)人未能取回標(biāo)的物的，管理人有權(quán)依法主張買(mǎi)受人繼續(xù)支付價(jià)款、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

②解除合同（“要物”）

Ⅰ.出賣(mài)人破產(chǎn)，其管理人決定解除所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同，有權(quán)依法要求買(mǎi)受人向其交付買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物。買(mǎi)受人不得以其不存在未依約支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分情形進(jìn)行抗辯。

Ⅱ.買(mǎi)受人將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付出賣(mài)人管理人后：在合同履行中“依法履行”義務(wù)者，其已支付價(jià)款損失形成的債權(quán)作為“共益?zhèn)鶆?wù)”清償；在合同履行中“違反約定”義務(wù)者，其上述債權(quán)作為“普通債權(quán)”清償。

【圖解】