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如何理解地役權(quán)是什么？

該題b選項地役權(quán)不是不動產(chǎn)嗎？為何b不選？且地役權(quán)是什么東東如何通俗理解？

建設(shè)用地使用權(quán)的取得 2022-08-03 10:31:51

問題來源：

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動中，以登記為生效要件的有（　?。?/div>

A、甲公司將其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

B、甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

C、甲公司將一架飛機的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

D、自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案：A,D

答案分析：（1）選項B：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人；（2）選項C：對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為生效要件，而不以登記為生效要件；（3）選項D：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。該物權(quán)變動不以登記為生效要件，但事后處分時仍需登記。

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