老師能給舉一個預(yù)告登記后,債權(quán)消滅的例子嗎
經(jīng)濟法(2024)>基礎(chǔ)班-馬兆瑞>物權(quán)變動的公示方式(3)、物權(quán)行為——與債權(quán)行為區(qū)別>31分42秒>講義段ID:8407420
老師能給舉一個預(yù)告登記后,債權(quán)消滅的例子嗎
問題來源:


劉老師
2024-04-26 17:32:58 277人瀏覽
當然可以。假設(shè)張三與李四簽訂了一份房屋買賣合同,并進行了預(yù)告登記,約定張三將在未來某個時間購買李四的房子。但是,在正式過戶之前,李四因為個人原因不想賣房了,于是他與張三協(xié)商解除了房屋買賣合同,并退還了張三已支付的定金。這時,由于買賣合同已經(jīng)解除,張三對李四的債權(quán)(即要求李四交付房屋并辦理過戶的權(quán)利)也隨之消滅。因此,之前進行的預(yù)告登記也就失去了效力,李四可以自由地處分這套房屋,而無需再征得張三的同意。這就是一個預(yù)告登記后,債權(quán)消滅的例子。
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