編制投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄詳解
這道題的會(huì)計(jì)分錄如何寫？
問題來(lái)源：
正確答案：A,C
答案分析：出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入，2×22年甲公司將廠房出租給A公司應(yīng)確認(rèn)的租金收入=［120×（5×12-4）/5/12］×4=448（萬(wàn)元），選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算（通過(guò)“投資性房地產(chǎn)—在建”科目核算），不轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；2×22年8月31日該投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后的賬面價(jià)值為1230萬(wàn)元（1500-300-100+130），改擴(kuò)建后2×22年應(yīng)計(jì)提折舊10.25萬(wàn)元（1230/40×4/12），選項(xiàng)D正確。
王老師
2023-06-18 11:03:06 1675人瀏覽
2022.4.1
借：投資性房地產(chǎn)-在建1100
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊300
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
貸：投資性房地產(chǎn)1500
改擴(kuò)建期間
借：投資性房地產(chǎn)-在建130
貸：銀行存款、原材料、應(yīng)付職工薪酬等130
費(fèi)用化支出
借：其他業(yè)務(wù)成本120
貸：銀行存款、原材料、應(yīng)付職工薪酬等120
2022.8.31
借：投資性房地產(chǎn)1230
貸：投資性房地產(chǎn)-在建1230
2022.12.31
借：其他業(yè)務(wù)成本10.25
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊10.25
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