正確答案：A,B,C,D

答案分析：

辦公樓出售所得價(jià)款應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，增加營(yíng)業(yè)收入，選項(xiàng)A正確；出售辦公樓時(shí)，應(yīng)將原確認(rèn)的其他綜合收益和公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，選項(xiàng)B和C正確；出售辦公樓時(shí)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增加的金額=其他業(yè)務(wù)收入6000-投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本4500+自用轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)形成的其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本700［3900-（5000-1800）］=2200（萬(wàn)元），選項(xiàng)D正確。
【提示】公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，為損益類(lèi)科目?jī)?nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，不影響損益總額，故不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

關(guān)鍵點(diǎn)：自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入其他綜合收益。出售投資性房地產(chǎn)所取得的價(jià)款計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，同時(shí)將原持有期間確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益轉(zhuǎn)出至其他業(yè)務(wù)成本。將公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)總額沒(méi)有影響，屬于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的一增一減。
相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　　3900
　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1800
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5000
　　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　 700
期末確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　　　　　　　　　　 600
　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　　　　　　　　 600
出售投資性房地產(chǎn)：
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6000
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　6000
借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500
　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　　3900
　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)　　　　　　　　　　 600
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　　　　　　　　 600
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 600
借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　 700
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 700
【提示】營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-銷(xiāo)售費(fèi)用-管理費(fèi)用-研發(fā)費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-稅金及附加-資產(chǎn)減值損失-信用減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(-公允價(jià)值變動(dòng)損失)+凈敞口套期收益（-凈敞口套期損失）+投資收益(-投資損失)+其他收益+資產(chǎn)處置收益（-資產(chǎn)處置損失）