公允價值變動損益結轉后為何資產出售還需借記
2023年，貸公允價值變動損益年底結轉了，并影響了利潤表。為什么2024年把這個東西賣了，還需要借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本。 借貸相抵了，為什么還要做這個分錄？
問題來源：
補充例題·單選題
2×23年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元（假定租金于6月30日和12月31日收?。?。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，賬面價值為2 500萬元（其中原值4 000萬元，已計提折舊1 500萬元，未計提相應的減值準備）（差額計入其他綜合收益的貸方）。2×23年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2×24年6月30日（收半年房租），甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2×24年度損益的影響金額是（ ）。
A.500萬元
B.6 000萬元
C.6 100萬元
D.7 000萬元
【答案】C
【解析】①2×23年6月30日
借：投資性房地產——成本 8 000
累計折舊 1 500
貸：固定資產 4 000
其他綜合收益 5 500（倒擠）
②2×23年12月31日
借：投資性房地產——公允價值變動
1 000（9 000-8 000）
貸：公允價值變動損益 1 000
收租金
借：銀行存款 100（200×6/12）
貸：其他業(yè)務收入 100
③2×24年6月30日
借：銀行存款 9 500
貸：其他業(yè)務收入 9 500
借：其他業(yè)務成本 9 000
貸：投資性房地產——成本 8 000
——公允價值變動
1 000
借：其他綜合收益5 500 （8 000-2 500）
貸：其他業(yè)務成本 5 500
借：公允價值變動損益 1 000
貸：其他業(yè)務成本 1 000
收租金：
借：銀行存款 100 （200×6/12）
貸：其他業(yè)務收入 100
上述交易或事項對甲公司2×24年度損益的影響金額=9 500-9 000+5 500+100=6 100（萬元）。
手寫板5
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邵老師
2024-08-29 20:05:05 797人瀏覽
尊敬的學員，您好：
每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！
首先損益類科目是可以為負數(shù)的，所以即使上年公允價值變動損益已經結轉了，本年仍然可以借記公允價值變動損益，以負數(shù)確認；
這筆分錄編制的原因為：
一是為了更好的核算投資性房地產產生的收益，從整個業(yè)務過程來看，即從投資性房地產取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本才真實反映了該項業(yè)務的損益，將其他業(yè)務成本體現(xiàn)為該投房的原始成本；
二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認收益，容易造成報表的不真實。但是在該項資產處置后，這項資產產生的收益就已經確定了，所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉出，轉到其他業(yè)務成本中，這時的金額才是真正實現(xiàn)的損益。
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