亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 注冊會計師 > 稅法 > 答疑詳情

裝修費扣除的知識點

裝修費扣除的知識點

我記得有個裝修費要按照15%的是哪個稅，然后麻煩老師總結(jié)一下裝修費相關(guān)的知識點

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算 2024-08-08 09:37:02

問題來源：

下列關(guān)于土地增值稅的說法，正確的有（　　）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中扣除
B、法人企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或者經(jīng)營所在地不一致時，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納土地增值稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房，其成本、費用可以扣除，但是會所、郵電通訊等公共設(shè)施，其成本、費用不可以扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房地產(chǎn)出租而產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收土地增值稅，清算時不計收入也不扣成本和費用

正確答案：A,B,D

答案分析：選項C：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施：建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除；建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入并準(zhǔn)予扣除成本、費用。

查看完整問題

孫老師

2024-08-08 10:06:03 638人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

個人所得稅：

個人住房轉(zhuǎn)讓應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=（收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用）×20%，其中，合理費用包括裝修費

納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實際發(fā)生的裝修費用，可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除：

（1）已購公有住房、經(jīng)濟適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%

（2）商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的 10%


契稅：

承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費用在內(nèi)的費用計入承受方應(yīng)交付的總價款作為契稅計稅依據(jù)


土地增值稅：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本

給您一個愛的鼓勵，加油~
有幫助(1) 答案有問題？
輔導(dǎo)課程
2025年注冊會計師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年注冊會計師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定