裝修費(fèi)扣除的知識點(diǎn)
裝修費(fèi)扣除的知識點(diǎn)
我記得有個裝修費(fèi)要按照15%的是哪個稅,然后麻煩老師總結(jié)一下裝修費(fèi)相關(guān)的知識點(diǎn)
問題來源:
正確答案:A,B,D
答案分析:選項C:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場(庫)、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施:建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計算收入并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。

孫老師
2024-08-08 10:06:03 639人瀏覽
個人所得稅:
個人住房轉(zhuǎn)讓應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%,其中,合理費(fèi)用包括裝修費(fèi)
納稅人能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票,并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核,其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用,可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除:
(1)已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房:最高扣除限額為房屋原值的15%
(2)商品房及其他住房:最高扣除限額為房屋原值的 10%
契稅:
承受已裝修房屋的,應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計入承受方應(yīng)交付的總價款作為契稅計稅依據(jù)
土地增值稅:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
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