考點(diǎn)5：稅收優(yōu)惠（★★）

1.應(yīng)稅憑證的正本貼花之后，副本、抄本不再貼花（以副本、抄本視同正本使用的除外）。

2.無息、貼息貸款合同免稅。

3.房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅。

4.農(nóng)牧業(yè)保險(xiǎn)合同免稅。

5.對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造管理公租房涉及的印花稅予以免征。

對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征印花稅；對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。——購(gòu)買和出租環(huán)節(jié)均免稅

在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，根據(jù)政府部門提供的相關(guān)材料，可以按照公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

6.為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作意見》，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅及購(gòu)買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅自2013年7月4日起予以免征。

 注意

在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。

7.為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)投資創(chuàng)業(yè)，自2018年5月1日起，對(duì)按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅，對(duì)按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。（重要）

 相關(guān)鏈接

至2024年12月31日，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。（教材未收錄）

8.對(duì)社保基金會(huì)、社?；鹜顿Y管理人管理的社保基金轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)，免征社?；饡?huì)、社保基金投資管理人應(yīng)繳納的印花稅。