問題來源:



常老師
2023-12-31 15:40:08 791人瀏覽
個人出租住房
(1)涉及到的相關(guān)稅費:
增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅。
(2)涉及到的優(yōu)惠:
①增值稅:個人出租住房,減按1.5%計算增值稅;
②城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加:隨增值稅的繳納而繳納;
③房產(chǎn)稅:個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;【自2023年1月1日至2027年12月31日對增值稅小規(guī)模納稅人減半征收房產(chǎn)稅】
④城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;
⑤印花稅:對個人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;
⑥個人所得稅:對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
您理解一下~
有問題歡迎繼續(xù)交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~相關(guān)答疑
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