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轉(zhuǎn)讓10年前自建的倉庫為什么不是9%，而是用5%？

非房企出售自建房，一般納稅人不是預(yù)繳5%，申報(bào)時(shí)候9%，直接繳稅的話為什么不用9%？

納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅計(jì)征方法 2024-07-03 20:08:53

問題來源：

（7）計(jì)算業(yè)務(wù)（8）的應(yīng)納稅額。
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王老師

2024-07-04 11:23:39 686人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

對于一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，而且題干說了選擇簡易計(jì)稅方法，即按照5%的征收率來計(jì)算應(yīng)納稅額。

本題轉(zhuǎn)讓的是10年前自建的不動(dòng)產(chǎn)，10年前屬于營改增以前的項(xiàng)目，可以選擇簡易計(jì)稅。如果轉(zhuǎn)讓的是新項(xiàng)目，采用的是稅率9%。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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