轉(zhuǎn)讓10年前自建的倉庫為什么不是9%，而是用5%？
非房企出售自建房，一般納稅人不是預繳5%，申報時候9%，直接繳稅的話為什么不用9%？
問題來源：
（7）計算業(yè)務（8）的應納稅額。
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王老師
2024-07-04 11:23:39 881人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
對于一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，而且題干說了選擇簡易計稅方法，即按照5%的征收率來計算應納稅額。
本題轉(zhuǎn)讓的是10年前自建的不動產(chǎn)，10年前屬于營改增以前的項目，可以選擇簡易計稅。如果轉(zhuǎn)讓的是新項目，采用的是稅率9%。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！有幫助(2)
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