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年利率12%時(shí)月利率是否應(yīng)除以12的疑問(wèn)解答

9個(gè)月租金是90萬(wàn)元,年利率是12%,這里月利率應(yīng)該除以12,這里為什么不除以12呢?

房產(chǎn)稅 2024-11-16 11:09:47

問(wèn)題來(lái)源:

1.該企業(yè)業(yè)務(wù)(1)2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( ?。┤f(wàn)元。
A、21.6
B、10.5
C、10.8
D、21.3

正確答案:D

答案分析:出租房產(chǎn)在出租期間應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅,2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10×9×12%=10.8(萬(wàn)元)。2022年從價(jià)房產(chǎn)稅=(2000-1000)×(1-30%)×1.2%+1000×(1-30%)×1.2%×3÷12=10.5(萬(wàn)元)。合計(jì)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10.8+10.5=21.3(萬(wàn)元)。

查看完整問(wèn)題

張老師

2024-11-16 11:37:21 636人瀏覽

勤奮可愛(ài)的學(xué)員,你好:

因?yàn)槌鲎夥课莘慨a(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)就是租金收入,本題已經(jīng)是9個(gè)月的租金收入了,直接乘以稅率就可以啦,無(wú)須在除以12

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