年利率12%時月利率是否應(yīng)除以12的疑問解答
9個月租金是90萬元,年利率是12%,這里月利率應(yīng)該除以12,這里為什么不除以12呢?
問題來源:
正確答案:D
答案分析:出租房產(chǎn)在出租期間應(yīng)從租計征房產(chǎn)稅,2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10×9×12%=10.8(萬元)。2022年從價房產(chǎn)稅=(2000-1000)×(1-30%)×1.2%+1000×(1-30%)×1.2%×3÷12=10.5(萬元)。合計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10.8+10.5=21.3(萬元)。

張老師
2024-11-16 11:37:21 559人瀏覽
因為出租房屋房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)就是租金收入,本題已經(jīng)是9個月的租金收入了,直接乘以稅率就可以啦,無須在除以12
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