抵押權(quán)及其所及標(biāo)的物范圍詳解
為什么從物在抵押權(quán)依法設(shè)立前產(chǎn)生，抵押權(quán)人有權(quán)主張抵押權(quán)的效力及于從物，而從物在抵押權(quán)設(shè)立后產(chǎn)生，效力不能及于從物？從物和孳息有點(diǎn)相似，可是抵押權(quán)的效力及于孳息。
問(wèn)題來(lái)源：
3.從物
（1）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前，抵押權(quán)人有權(quán)主張抵押權(quán)的效力及于從物，但當(dāng)事人另有約定的除外；
（2）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)主張抵押權(quán)的效力及于從物，但是在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可以一并處分。
4.代位物
（1）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求按照原抵押權(quán)的順位就保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。
（2）給付義務(wù)人已經(jīng)向抵押人給付了保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金，抵押權(quán)人不得請(qǐng)求給付義務(wù)人向其給付保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金，但是給付義務(wù)人接到抵押權(quán)人要求向其給付的通知后仍然向抵押人給付的除外。
呂老師
2022-04-12 16:46:34 985人瀏覽
這是由于主物與從物是兩個(gè)獨(dú)立的物，他們之間并不存在誰(shuí)產(chǎn)生誰(shuí)的關(guān)系，而僅僅是在作用上從物輔助主物。既然是兩個(gè)獨(dú)立的物，那么在抵押權(quán)設(shè)定后才產(chǎn)生的從物，抵押權(quán)人自然是不能主張抵押權(quán)的效力及于它的。
而原物與孳息之間的關(guān)系則與主物、從物不同。孳息是由原物產(chǎn)生而來(lái)的，例如母牛所生的小牛。既然孳息是由原物產(chǎn)生而來(lái)，因此抵押權(quán)人才可以主張抵押權(quán)的效力及于孳息。
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