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不及于增加部分是什么意思？

老師解釋的聽懂了，B 不能優(yōu)先受償

但這句話說的是 抵押權人的效力不及于增加的價值部分。

是說A的抵押權人的抵押權效力不及于增加的價值部分嗎？

謝謝老師辛苦解答

抵押權的效力 2022-07-10 11:29:44

問題來源：

5.添附物（2022年新增）

（1）抵押權依法設立后，抵押財產被添附，添附物歸第三人所有的，抵押權效力及于抵押人應獲得的補償金。

（2）抵押權依法設立后，抵押財產被添附，抵押人對添附物享有所有權的，抵押權的效力及于添附物，但是添附導致抵押財產價值增加的，抵押權的效力不及于增加的價值部分。

（3）抵押權依法設立后，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

6.抵押權設立后新增的建筑物

（1）建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。（2016年綜合題）

查看完整問題

張老師

2022-07-10 13:34:41 1335人瀏覽

勤奮刻苦的同學，您好：

是的，是抵押權的效力不及于增加的價值部分。例如本來的價值是100萬，添附之后120萬，那么對增加的20萬不產生抵押權的效力。

您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！
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